Prodej bytů Mšené lázně 

dům Natalie | Lázeňská pohoda

(∗) cena bytu zahrnuje:

• zákonné DPH

• spoluvlastnický podíl na společných částech domu č.p. 417 a pozemku pod domem

• zprostředkovatelskou odměnu hrazenou výlučně prodávajícím

(∗) cena bytu nezahrnuje:

• poplatek ve výši 5.000 Kč za podíl na souvisejících pozemcích 

• cenu venkovního parkovacího stání, které je ke každému bytu jedno povinné 

• možnost přikoupení druhého parkovacího stání

• možnost přikoupení zahrádky/pozemku

• poplatek ve výši 2.000 Kč za návrh na vklad vlastnického práva

• poplatek ve výši 2.000 Kč za návrh na vklad zástavní smlouvy a to v případě využití hypotečního úvěru

---

ZÁKLADNÍ INFORMACE  - DŮM NATaLIE

---

Dům Natalie, byl součástí areálu původního učňovského učiliště a sloužil k ubytování studentů.  Dům prošel úpravou, nejedná se o novostavbu, ale o tvz. "second-hand" nemovitost. Dům Natalie je jednopodlažní objekt s valbovou střechou, který se nachází v uzavřeném ureálu. 

Jednotky jsou vymezeny v budově, v níž dle kolaudačního souhlasu s užíváním stavby vydaného Městským úřadem v Roudnici nad Labem, stavebním úřadem pod č.j. MURCE/24072/2021, sp. zn. SU/918/2021/Or dne 22.6.2021, byly provedeny stavební úpravy na 11 malometrážních bytů s vazbou na areál lázní, a jež je dle platného územního plánu obce Mšené-lázně ve znění změny č. 1 tohoto územního plánu účinné ode dne 16.12.2015, umístěna v území označeném OL, pro něž jsou stanoveny tyto podmínky využití, odkaz ZDE.

 

Byty jsou vhodné pro vlastní bydlení s vazbou na areál lázní, tj. využití výhod lázní a navazujících služeb, více info ke službám zde odkaz. Nebo jsou bytové jednotky vhodné jako investice, aktuálně jsou některé bytové jednotky dlouhodobě pronajaté s vazbou na areál lázní, více info u makléře.

 

Aktuálně je v nemovitosti šest bytových jednotek 1 KK a pět bytových jednotek 1+1 (přičemž některé lze využít jako 2+kk). Součástí každé bytové jednotky je chodba, sociální zázemí, kuchyně a obytná místnost (u některých dvě). Společné prostory jsou tvořeny vstupním zádveřím, chodbou s druhým únikovým východem, místností s rozvaděči elektro, místností na kočárky a kola, sušárna s úklidovou místností s výlevkou. 

 

Další informace:

 

• připojení na rozvody elektro – nové připojení ze stávající přípojky

• dům Natálie má jeden hlavní elektroměr a každý byt má podružný elektroměr (Společenství vlastníku jednotek bude elektřinu vyúčtovávat stejně jako vodu)

• připojení na vodovodní řad  

• připojení na splaškovou kanalizaci – napojena na obecní kanalizaci
  

• likvidace dešťových vod z objektu – napojení dešťových svodů na stávající dešťovou kanalizaci do retenční nádrže a přepadem napojeným na dešťovou kanalizaci obce. Voda zachycená v retenční nádobě může sloužit pro zálivku zeleně

• ohřev TV: každý byt má vlastní elektrický boiler

• topení – každý byt má vlastní přímotopy

• energetická náročnost: celý objekt má novou tepelnou izolaci na ocelovém a montážním roštu

---

LISTINY - DŮM NATaLIE

---

• plánek podlaží

• plánek podlaží pro prohlášení vlastníka

• řez domu

• technická zpráva rekonstrukce

• kolaudační rozhodnutí

• přidělení čísla popisného

• průkaz energetické náročnosti budovy 

• prohlášení vlastníka

• územní plán obce Mšené lázně

• zóna OL

 

Předchozí Další

Dům Natálie je součástí projektu Lázeňská pohoda ve Mšených lázních. Nabízí upravené byty v klidném prostředí lázeňského městečka s možností využití lázeňských služeb v blízkém resortu Lázně Mšené. Projekt je vhodný pro klidné bydlení i jako investice do nemovitosti v lázeňské lokalitě.